Руководитель проекта строительства

Описание

Персональные данные:
Конт. тел.: + 7 (922) 610-81-95 (WhatsApp)
E-mail: kolpakovavv@yandex.ru
Skype: kolpakovavv
КОЛПАКОВА Виктория Владимировна

Цель: Соискание должности Руководитель проекта




Образование (основное):
2006 г. - УГТУ УПИ Стратегическое управление. Финансы. Контроллинг.
Специальность: Менеджмент Квалификация: Экономист-менеджер
2006 г. - WIFI WKO AUSTRIA, WIENA, Стратегическое управление. Финансы. Контроллинг.
1994 г. - 1999 г. Волгоградский инженерно строительный институт
Специальность: ПГС Квалификация: Инженер-строитель

Образование (дополнительное):
2016 г. - Генподрядчик. Оценщик, ИДПО УрГУПС
2012-1016 г. - Заказчик, УрГУПС

Аттестация, тесты, сертификаты:
2017 г. - В Национальном реестре специалистов в области строительства с присвоением идентификационного номера Специалиста: С-66-040121
Вид деятельности: организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.
Сертификаты и аттестаты УрГУПС. НООСТРОЙ.
Профессиональные компетенции:​
1. Стратегическое и операционное руководство деятельностью в строительстве более 15 лет, в т.ч. 10 лет в должности / статусе руководителя.
2. Опыт руководства коллективом более 50 человек (непосредственного подчинения), в том числе оперативное управление, как аппаратом управления, так и строительными процессами на объекте строительства от организации стройплощадки до монтажа инженерного и технологического оборудования.
3. Организация и контроль подготовки задания на проектирование. Планирование и координация проектных и изыскательских работ. Подготовка ИРД. Оптимизация при подготовке и получения ТУ на энергоносители и спецусловия, ИРД.
4. Реализация объектов различной сложности от разработки идеи до ввода объекта в эксплуатацию (коммерческая ,жилая, промышленная недвижимость, объекты энергетики) с разными инвесторами (частное финансирование, региональное и федеральное субсидирование).
5. Владение международными стандартами и инструментами управления проектами (PMI,EPCM подход в управлении проектами).
6. Проведение согласования документации в соответствии с регламентами организации.
7. Подготовка официальных писем, служебных записок.
8. Сбор, учет и систематизация входящей документации (акты выполненных работ, первичные бухгалтерские документы).
9. Взаимодействие с контрагентами (Заказчик - Подрядчики, Поставщики), проведение переговоров, совещаний.
10. Администрирование документации проектов.
11. Подготовка комплектов документов для начала, окончания строительства, ввода объектов в эксплуатацию;
12. Проведение входного контроля качества предоставляемых документов контрагентами (подрядчиками, поставщиками).
13. Формирование, входной контроль и систематизация отчетов контрагентов (поставщики, подрядчики) о ходе выполнения работ, ведение и поддержание в актуальном состоянии отчетности по проекту.
14. Ведение реестров, отчетных таблиц, накопительных ведомостей.
15. Заключение и согласование договорной документации с контрагентами.
16. Опыт подготовки большого объема документации и контрактов.
17. Умение вести несколько проектов одновременно.
18. Руководство техническим заказчиком, генподрядной строительной организацией и субподрядчиками в рамках проекта: участие в проведении тендеров; контроль сроков производства работ, их качества и стоимости. Организация и управление линейными структурами.
19. Знаю и чувствую экономику строительства, знаю структуру процесса его проблемы и "тонкие" места, современные строительные технологии и материалы, имею большой опыт их применения
20. Навыки планирования и внедрения мероприятий по улучшению экономических показателей (сокращение издержек при проектировании и при осуществлении строительно-монтажных работ).
21. Успешный опыт взаимодействия с контролирующими, проектными и подрядными организациями.
22. Создание и контроль системы поиска, аргументированного отбора поставщиков и подрядчиков;

Достигнуто глубокое понимание в вопросах разработки концепции, подготовки к строительству и реализации проекта до ввода в эксплуатацию:
Разработка концепции проекта, финансовый прогноз, графики строительства, координация подрядчиков.
Подготовка ИРД, проектирование, экспертиза проекта, получение СТУ, работа с охранными зонами и в зоне исторических памятников архитектуры
Реализация сложных объектов.

Крупные заказчики и значимые проекты:
+ Заказчики - Газпром, Росатом, Энергетики Урала, Ренова, Администрации городов Москва, Екатеринбург, Тюмень, Салехард, Лабытнанги, Нижневартовск, Железноводск и тд.
+ Объекты - Коммерческая недвижимость: Офисное здание на Бурденко 22 в Москве. Реконструкция гостиницы в Москве. Многофункциональный комплекс (Офисник с ресторанами, магазинами, банками, салонами красоты и тд) (ул. Сакко и Ванцетти), Многофункциональный комплекс на Чапаева 14/10 (Деловой дом на Архиерейской). Реконструкция КСК (концертно- спортивный комплекс) - ледового дворца на Большакова 90. Ресторан Castor&K. Ресторан Бомбардир. Автосалон КИА в Тюмени. Санаторий Машук Аква Терм в Железноводске - реконструкция. Реконструкция санатория Нижние Серьги в Свердловской области.
+ Жилая недвижимость: Комплексная жилая застройка г. Екатеринбург -100 000м2 с инженерными сетями и дорогами. Жилой комплекс (клубный дом). Жилой комплекс на Красноармейской (элитное жилье) и тд.
+ Объекты энергетики и сельского хозяйства: ТЭЦ2 в Лабытнанги. ПГС в Салехарде (консервация объекта). МТФ на 1200голов в Тюменской области.

Опыт работы:
Период работы/Предприятие
Должность/дополнительные сведения
Февраль 2012 - декабрь 2018г
Девелоперская компания. Заказчик.Генподрядчик.
Объекты от идеи до эксплуатации
Освоенный объём инвестиций в строительство ежегодно от 350 до 1250 млн руб

Заместитель генерального директора по строительству. Директор службы заказчика и директор генподрядной компании.
Стратегическое и операционное руководство процессом подготовки и реализации строительно-монтажных работ на крупных проектах.
Задачи:
+ Обеспечение оперативного планирования.
+ Организация и управление Заказчиком, Генеральным подрядчиком, Проектировщиками, дизайнерами и тд.
+ Проведение тендеров.
+ Анализ поставщиков и подрядчиков. Хорошая база данных по РФ.
+ Контроль выполнения сроков и бюджета строительства.
+ Контроль за выполнением договорных обязательств участников реализации проектов в режиме многозадачности и разноудаленности объектов.
+ Финансовое планирование, обеспечение финансовой отчетности
+ Проведение согласований и получение разрешений на производство работ. Сбор ИРД. Разработка зон строительства в охранных зонах исторических зданий. Разработка ТЗ при точечных застройках.
+ Взаимодействие с архитекторами и проектировщиками по разработке проектной документации. Прохождение экспертизы.
+ Управлением качеством строительства, линейным персоналом,ИРД.
+ Взаимодействие с участниками строительства, в том числе согласование графиков строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
Достижения:
Реализованы индивидуальные сложные многофункциональные объекты, санаторно-курортные объекты: медицина, спорт, мегафермы, автосалоны, жилье от эконом класса до премиум класса, рестораны, термальные зоны. Объекты строительства в застроенной центральной части города. Объекты в охранной зоне исторических зданий. Разноудаленные территориально объекты. Большой объем технической документации (проекты, сметы,ИРД), тендерной и договорной документации.
+
Март 2010 - январь 2012
ООО Энергетическая компания урал промышленный урал полярный, Екатеринбург, www.cupp.ru
Строительство объектов энергетики
Технический Заказчик.
Начальник управления капитального строительства
Операционное руководство процессом подготовки и реализации строительно-монтажных работ на крупных инвестиционных проектах и генподрядной структуры (заказчик высокого уровня). Штат - 25 чел.

Задачи:
+ Руководство строительством объектов
+ Обеспечение оперативного планирования
+ Работа с Инвесторами, Проектировщиками, технологами, генподрядчиками. Ведение переговоров
+ Проведение тендеров.
+ Анализ поставщиков и подрядчиков. Анализ рынка материалов
+ Поиск Заказчиков, подрядчиков, заключение договоров, контроль хода строительства, выполнение функций Генподрядчика
+ Выявление рисков проекта и их минимизация
+ Контроль исполнения функций Технического Заказчика.
+ Контроль за соблюдением требований действующего законодательства в строительстве.
+ Контроль выполнения сроков и бюджета строительства.
Достижения:
+ Подготовка ИРД. Получение ТУ. Разработка СТУ. Получение разрешения на строительство. Проектирование. Тендеры, Организация стройплощадки и реализация ПОС, фундаменты в вечной мерзлоте, основное здание ПГС г.Салехард. Консервация. Реконструкция ТЭЦ2,.
Ранее:
Март 2007 - декабрь 2009 г. - ЗАО Штрабаг, www.strabag.com Руководитель проектов, отдела тендеров и поставок
Апрель 2004 - декабрь 2006 г. - Атомстройкомплекс, Екатеринбург, www.atomsk.ru
Начальник сметно-договорного департамента. Начальник ОКСа.
Август 2000 - июль 2004 г. - СПАО СУС, Свердловская область
От инженера ПТО до Начальника СДО Среднеуральского управления строительства

Дополнительные сведения: Уверенный пользователь Microsoft Office/Outlook/Visio/Project, 1С: Предприятие, электронный документооборот, AutoCad - чтение чертежей,BIM проектирование, ГРАНД-СМЕТА ,1-С БУХГАЛТЕРИЯ.

Личностные и деловые качества:
Умею строить эффективные взаимоотношения. Умею отстаивать свою точку зрения.
Системность, стратегическое мышление, нестандартный подход в управлении.
Всегда честно отражаю интересы собственника и соблюдаю корпоративную этику.
Высокие навыки коммуникации, дипломатичность и знание делового этикета.
Способна работать в многозадачной и межкультурной среде.
Умение анализировать и систематизировать большие объемы информации.
Всегда действую на опережение, не боюсь идти на риск и проявлять инициативу.
Умею расставлять приоритеты, точно планировать свое время.
Умею побуждать людей делать то, что мне нужно, по их собственному желанию.
Умею оценивать ситуацию, принимать оперативные решения и договариваться с коллективом.
Стремлюсь быть полноправным лидером команды, умею работать самостоятельно.
С энтузиазмом отношусь к новым, сложным и интересным рабочих задачам.
Достижение высоких показателей в работе, повышение уровня профессиональных компетенций.
Сочетание технических знаний и навыков с ориентацией на бизнес-показатели.
Рекомендатели:
Мейер Ольга Эмильевна
Директор маркетинга и перспективного развития ООО ДДА
Морозова Елена
Руководитель отдела тендеров ЗАО Штрабаг г Москва
Ардак Хасенович Кощугулов
Заместитель директора Мосавтотранс (Ренова стройгрупп)
Гилев Михаил Сергеевич
Директор департамента ЖКХ минстрой РФ.
Контактную информацию предоставлю по запросу

О себе:
Дата рождения: 15 ноября 1970г.
Семейное положение: разведена/ сын .
Личный автомобиль AUDI Q3. Водительское удостоверение категории В
Увлечения: Веду здоровый, активный образ жизни.
Жизненная позиция: Активная, позитивная. Возможно всё!​